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废舍铁路变成空中花园,街区新生后为纽约带来20亿税收
废舍铁路变成空中花园,街区新生后为纽约带来20亿税收
浏览:155 发布日期:2020-01-10

高线公园位于曼哈顿西侧第十大道南段,长2.3公里,悬空30英尺,连接着纽约22个街区。

一段建于上世纪30年代、杂草丛生的废舍铁路,变成纽约最受欢迎的景点高线公园(Highline Park),每年吸引700多万访客,并带来20亿美元税收——这是美国城市改造的经典案例,也是国际设计和旧物改造的典范。

缔造这个传奇的,是约书亚·戴维与罗伯特·哈蒙德,与他们竖立的非营利布局“高线之友”(FHL)。

“1999年,吾和罗伯特第一次站上废舍铁路,那里长满了野草和野花,大当然那栽诗意的力量深深感染了吾们。当时的高线很容易被无视,它周围虽大,但内部专门破败,也算不上是一处风景。”近日,约书亚·戴维出席北京CBC建筑中心主理的全球城乡创新发展行家荟,将“抢救高线”行为城市新生案例,解析其成功背后的社会、政治和经济因为。他最先想首的,仍是第一次站上废墟时的波动,以及想要珍惜它的直觉。

跟20年前的本身相比,戴维异国太大转折,仍戴一副眼镜,光头造型。20年前,他和哈蒙德住在铁路附近,一个是青年作家,一个是青年艺术评论家。他们对这片废墟足够情感,却异国任何城市规划经验。

今天的纽约高线公园,是比大都会博物馆还受游客欢迎的景点。它位于曼哈顿西侧第十大道南段,长2.3公里,悬空30英尺,连接着纽约22个街区。

从高空鸟瞰新内部玄机,这是一条横亘在城市上空的线型空中花园新内部玄机,鲜花和绿植把这边装点得郁郁葱葱。每年新内部玄机,这边会举办80多场迥异类型的免费演出和艺术展览,接待成千上万的美国弟子来这边进走户外历史或艺术课程,并款待数百万来自全世界的游客,为纽约赢得重大社会经济收好。

戴维泄露,由于高线公园的名声,纽约最大的房产开发商Hudson Yards早已入驻这边,周边最贵的公寓已经卖到5000万美元,成为纽约新富人区。文化与商业同步在这边汇聚,惠特妮博物馆、新兴文化街区Shend,以及Pier55水上艺术中心纷纷在周边竖立。高线公园两度获得美国ASLA专科奖,这相等于世界景不悦目设计界的奥斯卡奖。

“这个故事是关于时间、关于人、关于吾们这些足够信念的社会运动家,以及那些先天的景不悦目设计师、炎衷公好事业的人士。吾们一首重新塑造了这个城市,让它新生。”在戴维的描述中,这场遗产珍惜的通过如联相符场“搏斗”,一场“城市革命”。

抢救高线遗址

2001年岁暮,戴维与哈蒙德向时任纽约市长迈克尔·布隆伯格挑交了一份“抢救高线的经济影响钻研通知”。在这份通知里,他们预估,要翻修高线,必要纽约市投入1亿美元资金。

在当时,这几乎是无法实现的,由于纽约刚通过了“9·11”重创。

“由于‘9·11’,吾们失踪了43万个做事机会,GDP缩短了100亿美元,从2001年9月到2002年,整个城市一向在伤痛中度过的。”戴维说首这个冒险的计划,仍觉得不可思议。早在1999年,他们就成立了旨在珍惜高线遗址的FHL,但前一任市长鲁迪·朱利安尼已经坚决指斥过该方案。“9·11”之后,前景更是未卜。

“对于抢救高线如许的工程,吾们处于十足的劣势,一切力量都在指斥吾们。最大的阻力来自当局,市长说相符高线附近的居民,一首决意要把铁路拆除。”戴维与哈蒙德一次次把纽约市当局告上法庭,在法庭和听证会上,他们数次向法官和议员展现已故摄影师斯腾菲尔德所拍摄的铁路。照片上,野草丛生的铁路从钢筋水泥的曼哈顿穿过。高楼大厦间,一片超越现实的芜秽景色透出令人惊讶的美。但是异国任何人声援他们,“几乎跟吾们聊的每一幼我都认为,高线就是眼中钉,一点都往往兴,答该把它拆除。”

1999年,约书亚•戴维和罗伯特•哈蒙德第一次站上废舍铁路,就信念要珍惜高线遗址。

高线的历史,最早追溯到19世纪美国工业时期。当时,肉类添工街区、西切尔西街区和克林顿街区是曼哈顿最具活力的工业区,于1847年构筑了专用于运货的铁轨工程。

早期,纽约城的运货火车在街上走驶很坦然,但随着交通工具逐渐发达,运货火车不息制造交通事故,且物化亡率居高不下,成为一条“物化亡之街”。

没想到历时数年的起义,在富豪出身的新任市长布隆伯格那里,获得了戏剧化转机。布隆伯格对保存遗址的倡议持欢迎和批准的态度,通过评估,FHL挑出的设计方案,在经济上也是相符理的。

1亿美元的改造成本,在纽约经济矮迷期是一笔大数字,但戴维在经济影响钻研通知里挑出,公共空间所创造的税收收好将大于成本。

“吾们展望,异日20年,当局将获得2.62亿美元税收。一座好公园,会将周边地产的价值推高,倘若地产的价值高了,业主会向当局缴纳更高的税。吾们清新,当局不克也不会把一切项方针费用承担下来,因而吾们最先辈私运募,筹集到了数百万美元。”戴维傲岸的是,他们预估的2.6亿美元税收,到今天已经添长至近十倍,纽约当局因高线公园获得20亿美元收好,这个数字还在不息添长。

以文化艺术催化经济

2003年,“重修高线”的项现在线向全球征集方案,来自36个国家和地区的720支团队参与了竞赛。在数百项设计方案中,戴维仍记得一些天马走空的创意,“一个参赛作品提出吾们建一个1.5英里长的游泳池,还有一份设计是将这边改造成城市间的过山车。这些思想永世不会实现,但能让人们以新的视角重新思考,高线的异日有很多栽能够性。”

2004年,FHL选择由菲尔德景不悦目设计事务所领头,多家设计队伍共同完善园艺、工程、补缀与公共艺术等改造工程。设计者的使命,不光要把废墟变成公园,而且要把公多吸引到这边,为这边注入活力,同时珍惜当然的奥秘与时兴。

高线公园最大的设计特色,就是植物与铁轨、工业遗迹之间的神奇呼答。

远近著名的景不悦目设计师詹姆斯·科纳一向寻觅人与当然、同化建筑与植物之间的有关,在高线公园这个作品里,他完善实现了工业遗址与野外景不悦目的融相符。当人们踏进公园的绿色步道,从强硬的混凝土板之间助长出的浓密植物,以及裸露的铁轨,都表现出后工业时代的野性与美感。

“高线公园成了周边房产开发的催化剂。”戴维说,由于奢华公寓、酒店、文化街区以及博物馆等地标建筑的入驻,这边逐渐形成以文化艺术为核心的地段,“每年700多万人到访高线公园,这边成了超出吾们预期的经济催化剂。吾们望到高线附近社会经济环境的转折,也望到高线公园为城市环境所贡献的力量。”

今年4月,纽约高线公园盛开了新的公共艺术空间,由暗人女艺术家西蒙妮·李创作的一尊16英尺高的暗人女性青铜半身像

但获得成功的同时,戴维也发现了题目。“2010年,吾们发现不到50%的参不悦目者来自纽约,50%以上的参不悦目者是游客,另外有79%的参不悦目者是白人。倘若一个公园只吸引白人来参不悦目,并不克表现城市的全貌。为此,吾们支付了很多辛勤。吾们期待创造一个公平、多样的环境,更好地服务社区。”

为吸引更多的非白人群体,而不是把高线公园变成一个富人区的后花园,FHL做了很多辛勤。今年4月,高线公园盛开新的公共艺术空间,由暗人女艺术家西蒙妮·李创作的一尊16英尺高的暗人女性青铜半身像,成为高线艺术空间的标志。

“现在,吾们已经让非白人访客群体从2010年的21%挑高到了2017年的35%,当然吾们还有很多做事要做。”戴维说,高线公园现在已成为纽约最前沿的文化中心,他们每年布局超过80场运动,以免费和盛开的姿态,吸引迥异人群添入。

“比来吾们在高线上演的戏剧叫《七点钟》,表现了吾们对于文化多样性、居住平等性的创作。来自纽约38个相符唱团的1000多名歌手每天夜晚7点在高线外演歌剧。他们演唱的故事,来自吾们收集到的纽约人所通过的故事。”戴维说,倘若人们有机会在高线上走一走,就能和1000名演唱者面迎面交流,晓畅高线发展过程中人的因素和高线的历史。

他频繁会想,以前的20年,是纽约重新焕发生机的20年,“纽约获得的经济添长,是‘9·11’不幸发生时,人们无法想象的。高线的故事,其实就是人的故事。今天全世界的城市都在望着高线,期待从中获得灵感,但是吾们期待,能够细心地注视自身,望望本身的社区,还有最初的梦想。”

中新经纬客户端12月24日电 沪指高开2965.83点,涨幅0.1%,成交量11.06亿元;深成指报10080.37点,涨幅0.24%,成交量0.0亿元;创业板指报1742.89点,涨幅0.36%;上证50指数2985.62点,涨幅0.05%;沪深300报3971.56点,涨幅0.11%。

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(原标题:全球股市今年增值17万亿美元)

  北京时间12月20日,CBA常规赛第19轮,北京男篮主场93-112不敌浙江男篮。

  来源: 21世纪经济报道

虎扑1月10日讯 北京时间明日上午11:30,勇士将于客场挑战快船。